5 pièces 135m2 MAISON FAMILIALE

L’agence vous propose, cette maison de 2019 d’environ 135m2 habitable, à ROUGE dans environnement calme.
Située à 5 minutes de CHATEAUBRIANT.

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied, offrant une belle entrée donnant sur pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier. Salle de bains et wc séparés, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privative.

Le tout sur une parcelle de 1122m2 avec un extérieur très agréable, de par ses deux terrasses.

Contactez Paméla – Agence OUEST IMMOBILIA (agent commercial immatriculé à Nantes RSAC 2022AC00296)

Prix du bien : 271 000€ (Honoraires TTC : 4,23% soit 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Prix du bien hors honoraires : 260 000€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023, montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an ( prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021)
Maison en classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr